Aujourd’hui, Ma Prime Adapt’ se distingue comme un coup de pouce financier significatif pour les travaux d’aménagement visant à rendre les logements plus accessibles et confortables. Cependant, naviguer à travers les démarches pour bénéficier de cette aide peut s’avérer être un véritable casse-tête. C’est là qu’intervient l’assistant à la maîtrise d’ouvrage (AMO), un allié de taille dans ce domaine. Si vous vous demandez comment l’AMO peut vous aider à tirer le meilleur parti de « Ma Prime Adapt' », vous êtes au bon endroit.
Dans cet article, nous allons décomposer les notions de base pour vous permettre d’appréhender le rôle crucial de l’AMO et la manière dont il peut faciliter votre parcours vers une maison adaptée à vos besoins. Ensemble, explorons et découvrons comment cet acteur clé peut être le chef d’orchestre de vos projets d’adaptation. Mais avant tout, définissions ce qu’est réellement un assistant de maîtrise d’ouvrage…
Quel est le rôle d'un AMO Ma Prime Adapt' ?
Vous l’avez compris, l’assistant à la maîtrise d’ouvrage, ou AMO, joue un rôle de premier plan dans le succès des projets de construction ou de rénovation. En véritable chef d’orchestre, l’AMO accompagne le maître d’ouvrage (c’est-à-dire le commanditaire du projet) à chaque étape pour assurer que le projet se déroule sans accroc. De la définition des besoins à la livraison finale, l’AMO conseille, coordonne et veille à ce que toutes les parties prenantes travaillent de concert vers un objectif commun : la réussite du projet selon les attentes, le budget et les délais prévus.
Qui peut être AMO avec Ma prime Adapt' ?
L’AMO peut être une personne physique ou morale, dotée d’une expertise avérée dans la gestion de projets de construction ou de rénovation. Cette expertise permet à l’AMO de comprendre les subtilités du domaine, d’anticiper les éventuels obstacles et de proposer des solutions adaptées. L’AMO peut être un architecte, un ingénieur, une entreprise spécialisée dans la gestion de projet ou tout autre professionnel possédant les compétences nécessaires pour accompagner efficacement le maître d’ouvrage.
Quel diplôme pour être AMO (avec Ma Prime Adapt') ?
Pour devenir AMO avec Ma Prime Adapt’ ou pas, il n’existe pas un unique chemin tracé. Les parcours peuvent varier, allant des études en architecture, en ingénierie civile, en urbanisme ou en gestion de projet. L’important est d’acquérir une solide connaissance du secteur de la construction, ainsi que des compétences en gestion de projet, en réglementation du bâtiment et en communication. Des certifications spécifiques peuvent également valoriser l’expertise de l’AMO, attestant de sa capacité à gérer des projets complexes et à accompagner efficacement les maîtres d’ouvrage.
L'état recrute des assistants de maîtrise d'ouvrage (Catégories A+ et A)
Le ministère de l'économie et des finances recrute chaque année plus de 5 000 personnes et propose des postes partout en France et même à l'international. Et les concours ne sont pas la seule voie d'accès !
En savoir plusQu'est-ce qu'un contrat d'assistance à la maîtrise d'ouvrage ?
Le contrat d’assistance à la maîtrise d’ouvrage formalise la relation entre le maître d’ouvrage et l’AMO. Ce document crucial définit le cadre de l’intervention de l’AMO, incluant ses missions, ses responsabilités, la durée de son engagement, ainsi que sa rémunération. Le contrat précise également les objectifs à atteindre, les étapes clés du projet et les modalités de communication entre les parties. En somme, ce contrat est la boussole qui guide l’AMO tout au long du projet, assurant que chaque décision prise est en adéquation avec les intérêts du projet.
L'AMO et Ma Prime adapt'
Tout d’abord il faut déjà être AMO de métier pour prétendre devenir AMO dans le cadre de MaPrimeAdapt, le métier d’AMO nécessite de réelles connaissances et compétences qui ne s’apprennent pas en quelques jours. Si vous êtes donc AMO de métier, il vous faut obtenir une habilitation de l’ANAH pour pouvoir être référencé comme AMO MaPrimeAdapt. Les habilitations se font par le biais des DDT. Il vous faut donc contacter la DDT du département où se situe le siège de votre entreprise.
Est-ce qu’un AMO peut effectuer les travaux d'adaptation ?
Un AMO est une entreprise maîtrisant parfaitement le domaine des travaux et accompagnant un client ou bénéficiaire dans ses démarches administratives, le suivi technique et financier, l’aide à la sélection des des entreprises, l’aide à la sélection des devis, le suivi et contrôle du chantier, la validité et la conformité de l’installation, etc ..
Une entreprise de travaux se charge de la fourniture des matériaux et de leur installation.
Un AMO ne peut donc pas être installateur et inversement.
Comment est sélectionnée une entreprise de travaux ?
L’une des missions principales de l’AMO avec Ma Prime Adapt’ est l’AIDE à la recherche et à la sélection des entreprises et des travaux. Il existe donc 2 cas de figure possibles :
- Si le bénéficiaire n’a pas d’entreprise de travaux avec laquelle il souhaite travailler ce sera à l’AMO de lui en proposer
- Si le bénéficiaire a une entreprise de travaux avec laquelle il souhaite travailler, alors le bénéficiaire communiquera les coordonnées de ladite entreprise à l’AMO qui s’assurera de ses compétences réelles et analysera également son devis au même titre que le devis d’une entreprise qu’il aurait lui même recommandé.
A qui sera versée la subvention ?
La subvention sera versée prioritairement au bénéficiaire directement et ce dernier payera tant l’AMO que les entreprises de travaux SAUF s’il décide de donner un mandat administratif et/ou financier à une personne ou entreprise de confiance.
Quelle est la rémunération des AMO avec Ma Prime Adapt' ?
La rémunération des Assistants à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour leurs services peut varier en fonction de l’étendue de l’accompagnement qu’ils fournissent. Voici une présentation claire et structurée des tarifs généralement pratiqués :
Accompagnement Socle : 350 € TTC
- Ce tarif couvre les services de base, offrant un soutien essentiel dans la gestion et la coordination du projet. Cela peut inclure l’aide à la définition des besoins, l’élaboration d’un calendrier préliminaire et la mise en place d’une communication fluide entre les parties prenantes.
Accompagnement Complet : 600 € TTC
- Pour ceux qui recherchent une assistance exhaustive, ce tarif propose un accompagnement complet. Cela englobe tous les aspects du projet, de la planification initiale à la livraison finale, incluant la gestion des contrats, le suivi des travaux, l’assistance dans la réception des ouvrages et la garantie d’une conformité totale avec les exigences de « Ma Prime Adapt' ».
Ces tarifs reflètent l’engagement de l’AMO dans le cadre de l’aide Ma PrimeAdapt’, dans le fait de fournir un service personnalisé et de haute qualité, adapté aux besoins spécifiques de chaque projet pour assurer son succès.
Différence entre accompagnement SOCLE et accompagnement COMPLET
Missions de l’AMO pour un accompagnement SOCLE
- Accompagnement et point de contact privilégié tout au long du parcours de travaux.
- Définition du projet de travaux : diagnostic autonomie et préconisation de travaux adaptés.
- Vérification de la complétude et de la cohérence du dossier du ménage.
Missions de l’AMO pour un accompagnement COMPLET
- Missions socle +
- Gestion des devis, identification des artisans et stratégie de minimisation du reste à charge.
- Planification et suivi logistique des travaux.
- Accompagnement du ménage pour la clôture des travaux et la prise en main des nouveaux équipements.
En conclusion, l’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) avec Ma Prime Adapt’ ou pas, joue un rôle indispensable dans la réalisation de projets de construction ou de rénovation, en particulier lorsqu’il s’agit de bénéficier d’aides telles que « Ma Prime Adapt' ». En agissant comme un intermédiaire expert entre le maître d’ouvrage et les différents acteurs du projet, l’AMO assure non seulement le respect des objectifs, du budget et des délais, mais aussi une qualité et une conformité optimales du projet final. Que vous soyez un particulier désireux d’adapter votre logement à vos besoins ou un professionnel cherchant à naviguer dans les méandres des dispositifs d’aide, l’AMO est votre allié pour simplifier les démarches et maximiser les chances de succès de votre projet.
